181 900 €

Description

Iad France - Michel Verrecchia (06 65 79 46 37) vous propose : En exclusivité cet appartement de type F3 qui se trouve dans une copropriété sécurisée et calme des années 90 de 4 étages. Il est situé en centre-ville, à proximité des commerces, de la mairie, de l'école maternelle, primaire et collège, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, le Tramway T4 et les lignes de bus (prochainement la ligne 15 du métro).

L'appartement comprend une entrée (avec un placard de rangement) qui donne accès aux toilettes, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir sur un séjour spacieux offrant un accès à un balcon. Un dégagement vous donne accès aux deux chambres spacieuses ainsi qu'à la salle de bains.

Cet appartement est idéalement agencé, offrant de beaux espaces de vie. Il bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce à une bonne isolation et à ses fenêtres double vitrage.

Idéal pour primo-accédants et investisseurs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.33 ¤ par mois (soit 2307.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Verrecchia EI (ID 77409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 877681635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 2307.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709967)