119 500 €

Description

Iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : À seulement 5 minutes des commodités de St Seurin, découvrez cette maison à étage pleine de charme. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre praticité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'aménagement ingénieux crée un espace fonctionnel, idéal pour un mode de vie pratique.

À l'étage, laissez vous séduire par la mezzanine qui ajoute une dimension supplémentaire à la maison, parfaite pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. Une chambre spacieuse complète harmonieusement cet étage, offrant intimité et confort.

Un garage pratique garantit un espace de stationnement sécurisé, répondant à vos besoins quotidiens. La cour charmante avec un appentis vous invite à profiter pleinement des beaux jours en extérieur, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de détente.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709862)