180 000 €

Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN CLOS BANET - APPARTEMENT T4 SITUE AU TROISIEME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSSEUR, 2 FACES, 2 BALCONS, GARAGE, JARDIN COMMUN ET 2 PLACES DE PARKING.

Retrouvez sur la commune de Perpignan, ce joli appartement de 89 m² environ dans un immeuble de 3 lots calme et sécurisé plein sud.

Sa lumineuse pièce de vie de 25 m² environ s'ouvre sur un balcon filaire plain sud et vue sur le Canigou. Le coin cuisine reste entièrement aménagée et équipée avec l'accès au balcon vue sur le parc sans vis à vis. L'appartement offre 3 chambres avec rangements, 1 salle de bain, et 1 WC indépendant.

À savoir : Syndic bénévole, très faible charges ! Les menuiseries sont en doubles vitrages volets roulants électriques. Climatisation Daikin, chauffage au gaz de ville et porte blindée

Taxe foncière : 1500e
Charges par mois 40e

Proche de toute commodité 'Mas Guerido, Cabestany, Parc Saint Vicens, Lycée Pablo Picasso, pharmacie du Clos Banet, Tabac le Rubens, Médipôle et Carrefour.

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Avis de valeur Offert dans tout le 66.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709718)