266 000 €

Description

Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Sarlat - Idéal pour investisseurs, à rénover, proche de toutes les commodités, avec bon état structurel, ensemble de deux maisons sur un terrain de 3057 m², mitoyennes et pouvant communiquer très facilement si on le désire. Première maison de 150 m² : entrée, cuisine indépendante donnant sur grande véranda accès direct jardin. Une salle à manger, un salon, deux chambre, salle de bains et wc. À l'étage : on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième maison de 125 m² environ comprend : une petite cuisine, un salon salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau et un wc. 2 Garages. cave. Hangar. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Le projet peut correspondre pour faire du locatif saisonnier, voir des chambres d'hôtes, ou pour le projet d'installation de 2 familles. La proximité du collège, des services et du centre ville est un atour majeur ainsi que son terrain ensoleillé et parfaitement au calme. Les maison sont parfaitement habitables le temps de faire les travaux. Pour la rénovation, nous vous fournissons une enveloppe chiffrée des travaux à prévoir et la société de rénovation qui pourra prendre en charge les travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709621)