298 000 €

Description

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose :
Magnifique maison Périgourdine avec une vue extraordinaire !

Venez découvrir cette belle maison d'environ 127 m² surplombant la ville de Périgueux.
Imaginez vous sur la terrasse, profitant de la douce brise et contemplant les paysages à couper le souffle.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et authentique d'environ 38 m² tourné vers cette magnifique vue ! Le couloir dessert judicieusement une cuisine de 10 m² environ à rafraichir, 2 chambres de 11.5 m² et 14.5 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

Vous empruntez ensuite un luxueux escalier alliant la beauté du marbre et l'élégance du fer forgé afin d'accéder à l'étage ou un vaste palier distribue 2 belles chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé.

À l'extérieur, le jardin est un havre de paix avec un grand terrain d'environ 2200 m² dont une parcelle plate et arboré piscinable et constructible de plus de 1300 m² pour des moments inoubliables en famille!

Pour les bricoleurs, un garage de plus de 120 m² vous attend avec sa fosse pour l'entretien de votre voiture.

À découvrir absolument !

Informations clés :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Chauffage gaz
- Taxe foncière : 1779¤
- Portail électrique



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28708547)