520 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Los Masos, situé à 8 minutes de Prades !
Je vous présente cette magnifique villa T5 de 160 m² environ habitables, construite en quatre faces par un architecte en 2010 sur une parcelle de 880 m² environ en pleine nature en fond d'impasse au calme !
Elle se compose d'une entrée baignée de lumière qui vous conduit sur la pièce de vie ouverte de 63 m² environ. Idéal pour le stockage, vous disposerez d'un cellier / arrière-cuisine. Vous remarquerez le magnifique poêle à bois central suspendu qui permet de chauffer facilement toute la pièce.
Continuons vers la chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau privative, ce qui vous permet de pouvoir vivre exclusivement en rez-de-chaussée. Il y a une seconde chambre au rez-de-chaussée de 11 m² environ.
Pour terminer, vous trouverez une buanderie indépendante, un espace rangement ainsi qu'un wc indépendant.
Passons à l'étage avec une magnifique chambre parentale de 26 m² environ avec dressing. Par toutes les ouvertures vous pourrez admirer la nature. Cette suite possède une terrasse privée de 30 m² environ avec vue sur le Canigou ! Pour terminer, il y a une quatrième chambre de 11,60 m² environ, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
La maison est équipée de la climatisation gainable, il n'y a rien à prévoir !
Poursuivons vers le magnifique extérieur avec à l'avant une allée permettant de stationner facilement vos véhicules, en plus du garage de 18 m² environ.
Une magnifique terrasse communique avec le séjour, idéale pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Il y a également une piscine maçonnée exposée plein Sud, vous pourrez vous baigner avec vue sur les forêts et le Canigou ! Le jardin est magnifiquement arboré !
Idéalement située, vous trouverez un SPAR Supermarché, Super U, Pharmacie, Hôpital, Weldom Bricolage, Boulanger, Biocoop, Norauto et bien d'autres commerces sur Prades, commune située à 8 minutes de la maison.
Concernant les écoles, il y a crèche, école primaire, collège, Lycée à Prades également.
Perpignan est situé à 35 / 40 minutes de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28708108)