440 000 €

Description

Iad France - Marianne Vargac (06 11 32 72 86) vous propose : LOCALISATION - Idéalement située entre Montpellier et Béziers, cette demeure pleine de charme offre un cadre idyllique en plein cOEur de l'Hérault, à proximité de Gignac et des axes autoroutiers A75 / A750. Vous serez séduits par sa proximité avec des sites touristiques réputés tels que Saint-Guilhem-le-Désert, la Grotte de Clamouse et le Lac du Salagou.

DESCRIPTION - Nichée dans un village pittoresque, cette bâtisse du 12ème siècle propose actuellement cinq chambres spacieuses, chacune pourvue d'une salle d'eau privative neuve, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant 3 chambres et bénéficiant de sa propre terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être vous invite à la détente avec son jacuzzi et sa table de massage.

Cette propriété allie authenticité, charme et confort moderne, offrant un lieu climatisé, entièrement équipé et sans aucuns travaux à prévoir.

Parfait pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou même un établissement hôtelier, cette bâtisse offre une opportunité de reprise d'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Avec un potentiel de développement intéressant, elle est prête à accueillir de nouveaux projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707691)