260 000 €

Description

Iad France - Laurie POUS (07 68 84 26 25) vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGES.

Composée comme suit :

La maison dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux baies vitrées donnent accès à une terrasse à la vue dégagée idéal pour des repas conviviaux. Sur le même niveau se trouve deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc indépendant. Une mezzanine surplombe le pallier avec 20 m² de surface et de nombreux rangements.

Amateur de bricolage ou professionnel, le bien possède un atelier et deux bureaux pour une surface au sol de 110 m², mais également un garage en sous sol de 75 m² qui donne accès à un jardin.

MAISON PROPRE ET HABITABLE DANS L'IMMEDIAT, DOUBLE VITRAGE, VOLET ELECTRIQUE, TOITURE REVISEE, CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL, CLIM REVERSIBLE SPLIT.

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages.

Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans.
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

À bientôt pour une visite.

DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie POUS EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707629)