294 000 €

Description

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Cette magnifique maison située dans le charmant village de Charavine, en Isère. Charavine, village pittoresque de l'Isère, niche entre lac et montagnes, offrant un cadre idyllique. Près du lac de Paladru, les activités nautiques abondent, tandis que les sentiers de randonnée invitent à l'exploration. Ecoles et commerces à proximité.

Cette maison avec ses 157 m² habitables environ et son vaste terrain de 2871 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Caractéristiques de la maison :

Rénovation complète en 2007, offrant des finitions de qualité et un style contemporain.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal et une isolation thermique efficace.
Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable.
Isolation refaite en 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Panneaux solaires pour le chauffe-eau, offrant des économies d'énergie et une approche écologique.
Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille.
Deux belles salles d'eau et deux WC pour un confort optimal.
Un bureau offrant un espace dédié pour le travail ou les loisirs.
Une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Une superbe grange en pisé sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable (76 m² environ).
Garage de 25 m² environ avec un accès direct à la maison, offrant praticité et sécurité.
Orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une belle terrasse en teck, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
Chauffage électrique complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Avec un total de 7 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Charavine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28707426)