440 000 €

Description

Iad France - Nicolas TERRE (06 24 28 02 32) vous propose : Nouveauté ROCBARON / Superbe VILLA INDIVIDUELLE RECENTE T4 avec PISCINE et GARAGE
Située au calme d'un quartier vert et résidentiel, cette chaleureuse maison individuelle très récente encore sous décennale vous enchantera à coup sûr !
Edifiée sur un terrain paysager clôturé orienté au Sud de 1108 m² environ elle se présente ainsi, vous franchirez un portail automatique et pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du garage de 18 m² environ présent.
Dans la villa aux normes RT 2012 on trouve une entrée avec penderie puis une pièce à vivre baignée de lumière de 35 m² environ et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse en travertin avec pergola face à la piscine.
Vous emprunterez un dégagement pour trouver deux chambres dont une avec un grand dressing, des WC suspendus indépendants et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche.
Enfin à l'étage une 3ème grande chambre et une salle d'eau avec WC vous sont proposées.
Les prestations sont soignées, vous bénéficierez entre autres de la climatisation, de volets roulants, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un abri de jardin.
Villa de grande qualité, me contacter pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas TERRE EI (ID 36069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702717)