459 900 €

Description

Iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : À VENDRE à Mimet (13105) - Superbe Maison Familiale Type 6 sur 2500 m² de Terrain Arboré avec Garage.

D'une surface généreuse de 130 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine séparée de plus de 14 m², 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Une véranda et une terrasse exposée sud, donnant sur un accès fluide et agréable au jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.

Les +
Double vitrage
Isolation des combles et de la façade
Toiture en très bon état

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires avec fenêtres, une salle d'eau avec wc et un vaste garage équipé d'un atelier et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.

Le terrain de 2500 m², clos et arboré, offre de multiples possibilités, il permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

À noter que la propriété dispose d'une fosse septique aux normes, cependant des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bel espace de vie.
Cette maison a été rénovée pour être entièrement adaptée aux besoins des personnes handicapées.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages EI (ID 63319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702676)