130 000 €

Description

Iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ / TREFFIEUX Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir ce havre de paix situé à 12min seulement de Nozay et 20 min de Châteaubriant. Cette maison de 56 m² plein sud vous offre une entrée sur une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC. Magnifique terrain arboré et paysagé de 2585 m² comprenant deux dépendances. Les toitures des dépendances seront refaites en bac acier d'ici la vente. Assainissement non conforme (fosse septique). Aucun vis-à-vis. Possibilité d'agrandissement. À proximité de l'étang de Gruellau (espace de 60 ha à partager entre les promeneurs, les pêcheurs, les campeurs, les amoureux de la fête en plein air). À VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702673)