263 000 €

Description

Iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Belle maison familiale, d'une superficie généreuse de 158 m², est une invitation à la tranquillité et au confort.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 16 m², éclairée par la lumière naturelle qui se glisse à travers ses fenêtres. Puis, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 50 m², un espace chaleureux et convivial.

La cuisine séparée, aménagée et équipée sur 13 m², est le lieu parfait pour exprimer votre passion culinaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 11,18 et 19 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente. Une salle de bain de 8 m² et un toilette supplémentaire ajoutent à votre confort quotidien.

Au deuxième étage, une quatrième chambre de 15 m² vous offre un espace supplémentaire.

Au sous-sol, une agréable surprise vous attend. Vous y trouverez un espace bureau ou chambre supplémentaire de 11 m², idéal pour travailler de chez soi ou accueillir des invités. Un atelier spacieux de 18 m² vous offre un espace dédié à vos projets créatifs ou à vos passions. Enfin, ne passez pas à côté du garage carrelé de 33 m², offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous invite à profiter de la nature en toute intimité.

Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 2221 euros

Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702617)