310 000 €

Description

Iad France - Emilie Verheyde (06 48 06 20 68) vous propose : À découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle située sur la commune de Mametz.

Construite en 2002, cette maison de plain-pied saura vous ravir avec ses 166 m², construction traditionnelle très soignée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour d'un total de 52 m².
Une très belle véranda récente de 36 m² vous offre un très bel espace de vie supplémentaire, un cellier ainsi qu'une SDB et un WC séparé.
Ce bien vous offre 5 chambres ainsi qu'un grand bureau (possibilité 6ème chambre)

Coté extérieurs :
Un portail électrique vous ouvre sur un grand espace en bitume enrobé devant la maison permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules facilement. Un double garage avec porte motorisées accueillera vos véhicules
A l'arrière de la maison vous découvrirez un très beau jardin de 2500 m² entièrement clôturé exposé SUD avec sa pergola en Alu,
Cette maison vous offre également 3 garages supplémentaires d'une surface de 62 m², ainsi que des dépendances et enclos pour animaux.

Pour les côtés techniques de la maison:
Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée feu de bois
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant manuels.
Un adoucisseur d'eau.
Toiture et charpente en parfait état. Assainissement : Tout à l'égout.

Très rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702565)