448 500 €

Description

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : Pessac Alouette. Au calme, dans un environnement verdoyant situé au abord du Parc du Bourgailh. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle comprenant : une entrée, une belle pièce vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur le jardin, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un WC. (Climatisation réversible et poêle à bois).
Pour compléter ce bien, un garage attenant ! Parcelle d'environ 425 m², grande terrasse et pergola bioclimatique. Vous disposerez également d'un accès espace jardin potager, terrain de tennis et de Pala. Maison coup de coeur, à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.53 ¤ par mois (soit 522.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 522.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702527)