226 000 €

Description

Iad France - Manon LE DREFF (07 62 07 92 57) vous propose : Magnifique Maison Familiale à Vendre

Bienvenue dans cette charmante maison offrant un espace de vie généreux de 153 m² sur un terrain verdoyant de 657 m².

Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie de 45 m². D'un côté, un salon chaleureux avec sa cheminée, de l'autre, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec sa partie arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre faisant office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, un toilette séparé et d'un balcon pour profiter du soleil.

Il existe également un grenier aménageable pour vos projets futurs.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine hors-sol pour des moments de détente, un atelier et un cabanon pour le rangement pratique de vos outils de jardinage.

Les PLUS : cette maison est équipée d'une chaudière neuve au gaz de ville, de double vitrage pour plus de confort, du tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage attenant pour votre véhicule.

Loudéac, point central de la Bretagne vous offre toutes les commodités et services nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702336)