547 000 €

Description

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : SAINT AIGNAN GRAND LIEU - MAISON - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - ACTIVITE LIBERALE - JARDIN -
Coup de cOEur pour cette maison familiale de 227 m² construite en 2003.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce plain-pied. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée (piano, hotte, lave-vaisselle). L'ensemble pour une superficie de 76 m² vous offrant l'accès à la terrasse carrelée. Une buanderie avec de grands rangements, un bureau avec verrière, un dressing d'entrée et un WC avec lave main complètent l'espace jour.
Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC avec lave main. Une pièce de 25 m² pouvant accueillir une activité libérale grâce à son accès indépendant ou des chambres supplémentaires.
Côté extérieur, une magnifique parcelle de 5100 m² paysager, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, complétée d'une piscine hors-sol et de dépendances.
L'avis du professionnel : Maison au goût du jour, aucun travaux à prévoir, exposition optimale, possibilité d'évolution, ligne 98 et ramassage scolaire à proximité, aux portes de Nantes et en accès rapide aux plages.
À visiter sans tarder, produit rare sur le secteur.
* Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702332)