4 500 000 €

Description

Iad France - Clémence DENIS (06 77 80 59 25) vous propose : Avenue Henri Martin / Muette.
Dans un bel immeuble années 30, cet appartement familial de 4 chambres - 353 m² offre une splendide vue dégagée du 5ème étage sur le bois de Boulogne, Mont Valérien.
Seul à l'étage, Il comprend une galerie d'entrée, une double réception avec plusieurs balcons, une vaste cuisine dînatoire, un deuxième salon. Sur cour, vous trouverez une suite parentale avec dressings et trois chambres avec chacune leur salle d'eau. Le plan permet la création d'une 5ème chambre.
Très belle rénovation, luminosité (appartement traversant est-ouest), volumes exceptionnels, climatisation. Gardien. Une cave complète ce bien.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1066.67 ¤ par mois (soit 12800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence DENIS EI (ID 36709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 12800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702191)