299 000 €

Description

Iad France - Hugo Capron (06 16 20 97 51) vous propose : COUP DE COEUR pour cette jolie maison implantée dans un cadre de vie exceptionnel à Givenchy-en-Gohelle !

Charmante maison de 100 m² environ, construite en 1980, de plain pied et érigée sur une parcelle de plus de 3500 m² avec sous-sol complet et places de stationnement privatives !

La maison est composée de 2 espaces :
- La pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cheminée à insert donnant sur une véranda exposée plein sud. Vous trouvez également une cuisine dinatoire communicante que l'on pourra éventuellement ouvrir sur la pièce de vie.
- Coté nuit, un couloir va desservir 4 chambres, la salle d'eau et les toilettes.

Vous profiterez de très jolis espaces extérieurs aussi bien devant que derrière la maison !

Pour votre confort : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage gaz, cheminée !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien avec porte motorisée et espace supplémentaire pouvant faire office de buanderie.

N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Capron EI (ID 82048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 987551330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28701737)