128 000 €

Description

Iad France - Elodie PARADISO (06 83 53 37 78) vous propose : Découvrez en EXCLUSIVITE, cette chaleureuse maison de village atypique de 50 m² environ située au croisement 2 deux ruelles à proximité d'une jolie placette sur les hauteurs du village et à moins de 500m de toutes les commodités du centre du village de Peyruis.

L'entrée se fait par un spacieux perron qui mène à la porte principale. Une première pièce de 22 m² agréable et lumineuse vous accueille, au cachet de la Provence avec ses poutres apparentes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et dotée de nombreux rangements. À l'étage supérieur 1 salle d'eau et 1 chambre avec une double exposition. Le dernier niveau offre une 2e chambre spacieuse et mansardée. Au rez de chaussée avec une entrée indépendante une pièce vous offrira un espace supplémentaire à usage de buanderie, de garage vélo ou autre suivant vos besoins.

* chauffage électrique + climatisation réversible dans le salon et la 2e chambre, sèche serviette, aspiration centralisée, double vitrage, pas de copropriété, fibre, une porte d'entrée sécurisée remplacée récemment, parking à proximité etc.

Vous ne connaissez pas Peyruis ? Peyruis est un village de campagne au coeur des Alpes de Haute Provence situé sur la Rive droite de la Durance, traversée par la D4096 à moins de 20 mn de Sisteron et d'Oraison avec comme communes avoisinantes, les Mées, Montfort, Lurs, Chauteau-Arnoux etc. et à moins de 10 mn de l'autoroute. C'est un village agréable à vivre où l'on trouvera des commodités tels que entre autres : pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, une zone artisanale etc. vous trouverez également l'autoroute A51 en moins de 10 minutes.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28700644)