160 000 €

Description

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 30, alliant style et confort, nichée dans un quartier paisible du centre-ville d'AIGUILLON. Outre ses caractéristiques classiques telles qu'une entrée spacieuse, un salon / séjour accueillant et une cuisine équipée donnant sur une salle à manger lumineuse, cette propriété offre un atout de taille : un très grand garage avec un énorme potentiel. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes vous attendent pour vous assurer un espace de vie harmonieux. Avec une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement, un jardin clos et arboré de 505 m² avec terrasse pour vos moments de détente, cette maison ne manque pas de charme. Cerise sur le gâteau, une dépendance d'environ 120 m², accessible de plain-pied avec son entrée indépendante depuis la rue, équipée d'eau et d'électricité, offre un potentiel immense pour réaliser vos projets. Le chauffage au gaz, les menuiseries double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28697388)