Description
Iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : Bienvenue dans cette belle Périgourdine, offrant une vie paisible en famille. Belle vue dégagé, idéale avec des enfants car tout est clôturé.
sur un terrain de 1450 m² environ,
Elle se compose:
À l'entrée vous avez un hall 6 m² environ qui dessert le salon et la salle 25 m² environ a manger il y a beaucoup de clarté une cheminée avec foyer fermé au centre, la cuisine 11 m² environ bien équipée avec un beau carrelage.
le couloir dessert une chambre avec dressing de 12 m² environ, la salle de bain avec baignoire et deux vasques 9 m² environ, un toilette séparé 1.40 m² environ.
Une grande buanderie de 11 m² environ
Au premier étage:
3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 12.50 m² environ avec la salle d'eau de 6.50 m² environ grande douche italienne, 1 vasque, 1 toilette.
1 chambre de 14 m² environ avec rangement
1 chambre de 14 m² environ avec possibilité d'emménager les combles,
une terrasse de 30 m² environ avec un store électrique, vue dégagée,
sous la terrasse vous retrouverez, le pool house il y a une douche et un évier,
La piscine au sel de 10x5 peut être chauffée car pompe à Chaleur,
elle est couverte.
dans le jardin il y a un petit cabanon de 20 m² environ pour ranger les outils du jardin.
Potager, arbres fruitiers
un garage de 20 m² environ avec un évier, et une mezzanine pour faire du rangement.
le plus de cette maison, toute les huisseries sont en triples vitrages.
cette maison n'attends que vous.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28697329)
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)