226 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Pellerin (06 66 78 12 39) vous propose : Idéalement située entre Saintes et Rochefort, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 2700 m² environ offre tranquillité et proximité des commerces et écoles. L'intérieur lumineux comprend un salon / salle à manger donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier / buanderie pour faciliter le quotidien. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit.
Le jardin est clos et arboré et deux dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage) complètent cet ensemble.

Les atouts : au calme en bout d'impasse, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne, terrain piscinable, pompe à chaleur air / air pour un confort toute l'année.
À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pellerin EI (ID 65700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909322968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28696793)