299 900 €

Description

Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Seulement chez iad France.
* Maison mitoyenne d'un seul côté de 103 m² environ habitables / 3 chambres / Garage. *

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché venez découvrir cette maison de 103 m² environ habitables (114 m² au sol) édifiée sur un terrain de 400 m² environ.
Parfaitement agencée, celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée sur un spacieux double séjour (avec poêle à bois) avec un accès direct sur une véranda chauffée donnant sur un jardin arboré sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (superficie totale de la pièce à vivre hors véranda : 46 m² environ) et un WC séparé.
À l'étage :
- palier desservant trois chambres (dont une avec douche) et une salle de bains avec WC.
Un garage vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
* Les atouts de votre future maison : sa localisation, sa grande pièce à vivre, son jardin sans aucun vis à vis, chaudière (Frisquet) changée il y une dizaine d'années, fenêtres en double vitrage avec volets roulants *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694436)