220 000 €

Description

Iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Pavillon de 159 m². Il est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois de 48 m², d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de bain douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, on retrouve d'une part une mezzanine à usage de bureau pouvant offrir une chambre et d'autre part un grenier au dessus de la buanderie.
À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2880 m², on découvre 3 terrasses dont 1 avec store banne électrique et un abri de jardin.
Les + de la maison : maison familiale agréable à vivre, environnement arboré, au coeur de la forêt d'Orléans et proche d'un étang poissonneux, agrandissement récent, véranda neuve, PAC neuve (air / air) dans une bonne partie de la maison, assainissement individuel récent, toiture bon état, électricité correcte, store banne électrique, double vitrage, assainissement individuel récent. À 5 minutes du centre de Lorris, à 25 minutes de Montargis et à 1h30 au sud de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694300)