390 000 €

Description

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (référence JB 1485602) : LAXOU CENTRE, BELLE OPPORTUNITE
à proximité de la rue de la République, (quartier Mairie), charmante maison familiale idéalement nichée dans un secteur paisible. Cette propriété propose cinq chambres, dont deux aux volumes très spacieux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, deux salles de bains, une cuisine indépendante, et un salon-séjour avec une cheminée à insert. Le sous-sol généreux, de 100 m² environ, comprend une cave, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au double garage et à l'atelier.
À l'extérieur, profitez d'un espace verdoyant, d'arbres fruitiers et d'une agréable terrasse semi-couverte équipée d'un barbecue intégré. Construite en 1987 par un architecte, cette maison offre de très beaux volumes et de nombreux rangements. Son architecture unique et son emplacement stratégique en font une opportunité rare. Des ajustements peuvent être envisagés, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'espace selon vos préférences. Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693774)