570 000 €

Description

Iad France - Julien Sonet (06 74 94 17 75) vous propose : Belle propriété à vendre, offrant un cadre de vie alliant confort et élégance. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue sur le jardin. Vous pourrez profiter de soirées chaleureuses autour de la cheminée centrale, ajoutant une touche de convivialité à votre espace de vie.
La cuisine équipée et aménagée est dotée d'un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Située à l'extrémité de la maison, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau rajoute en confort et en praticité.
Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le premier niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, une dépendance aménagée peut être louée pour générer un revenu ou servir à recevoir famille ou amis. Elle dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante.
Profitez également d'une piscine chauffée et enterrée de 55 m², où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en toute intimité lors des chaudes journées estivales.
Cette propriété moderne reliée à la fibre offre par ailleurs des équipements écologiques de pointe, avec une prise pour recharger les véhicules électriques et un système de géothermie en mode chauffage, assurant un confort optimal tout en préservant l'environnement.
Le tout est situé sur un terrain clôturé de 4125 m², avec son un espace extérieur spacieux et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sonet EI (ID 76414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693716)