40 000 €

Description

Iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : À 40mn de Rennes, 35mn de Laval et 15mn de Fougère, à 5mn des commodités (écoles, commerces), une maison en pierre, autonome en eau, mitoyenne d'un côté, orientée SUD avec gros potentiel après travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur le salon double exposition.
Derrière une porte, un escalier descendant permet d'accéder à la cave de 45 m² environ disposant également d'un accès direct sur le jardin.
À l'étage, 2 grandes chambres de 22 m² environ en enfilade dont une avec poêle à bois, possibilité de créer un sas afin de séparer les 2 entrées.
Au dessus : un grenier exploitable sur plancher brut de 40 m² environ.
À l'extérieur, la maison se situe sur une parcelle de 180 m² environ avec possibilité d'acquérir 8000 m² environ de terrain supplémentaire non attenant avec longère et hangar (voir schéma).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693334)