195 000 €

Description

Iad France - Murielle Bazin (06 88 11 03 63) vous propose : Opportunité Investisseur à Vielley (25) - Maison avec Deux Appartements
À saisir pour les investisseurs avertis, une maison offrant un potentiel locatif intéressant à 10 minutes de Devecey et 20 minutes de Besançon, sur la commune de Vielley (25).
Cette propriété comprend deux appartements offrant un total de 126 m² environ de surface habitable.

Appartement au Rez-de-Chaussée (T2) :
Surface de 45 m² environ avec terrasse en rez-de-jardin.
Actuellement loué à 475 euros (charges comprises) jusqu'au 26 juillet 2024.
Locataire en place depuis 2015.
Configuration : pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains.
Chauffage électrique et entrée privative.

Appartement à l'Étage (T4) :
Dispose d'un balcon et d'une terrasse.
Actuellement loué jusqu'au 12 octobre 2026 avec un loyer de 690 euros (charges comprises).
Configuration : 2 chambres, une pièce de vie de 20 m² environ avec coin cuisine, WC et un bureau.
Chauffage au fioul et entrée privative.

Cette propriété présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec des locataires en place et un revenu locatif stable (rentabilité 6%).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Bazin EI (ID 52123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 791018278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693205)