498 000 €

Description

Iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Cette belle maison de 63 m² environ plus 80 m² environ hors loi carrez, en 3 faces est idéalement située dans une rue paisible à sens unique à Collioure, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Vous serez séduit par sa belle vue sur la met et son vaste garage de 34 m² environ, avec une place de stationnement supplémentaire devant. Le garage est directement accessible depuis l'intérieur de la maison.

Au premier étage une entrée, une chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau complète avec douche et toilettes, une cuisine américaine fonctionnelle, ainsi qu'un salon / séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse privative de 30 m² environ, équipée d'un barbecue, offrant une vue imprenable sur la mer.

Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et toilettes vient compléter cet espace.
Climatisation réversible et du chauffage électrique, cumulus électrique.
Cette propriété peut être acquise entièrement meublée et équipée, prête à être louée avec 8 couchages. De plus, une superbe piscine est disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194.42 ¤ par mois (soit 2333.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2333.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690176)