749 000 €

Description

Iad France - Maud Jourdain (07 49 23 25 15) vous propose : * Magnifique Appartement Familial de 4 Pièces sur les Quais de Seine à Asnières-Sur-Seine *

Situé au cOEur d'Asnières-Sur-Seine, sur les quais de la Seine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Lumineux, spacieux et bien agencé, il vous propose un confort absolu.
Caractéristiques principales :
Surface : 97 m²
Pièces : 4 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution optimale des espaces.
Disposition : Un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte. Le balcon est le plus pour profiter d'un extérieur.
Coin nuit séparé : Offrant 3 chambres (dont 2 avec placards), 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec toilettes et un deuxième toilette indépendant, l'espace nuit est judicieusement séparé des espaces de vie communs pour vous garantir intimité et tranquillité.
En complément : 2 places de parking en sous / sol - appartement aux normes PMR

Les atouts :
Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale.
Vue : Aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la Seine et ses alentours.
Pas de travaux à prévoir : L'appartement a été entièrement conçu avec des matériaux de qualité, assurant une habitation prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Emplacement privilégié : Idéalement situé sur les quais de Seine, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Une occasion rare de résider dans un appartement familial alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 370 ¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdain EI (ID 44090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690062)