280 000 €

Description

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - GRAND CASE - T3 EN DUPLEX - TERRASSE DE 20 m² ENVIRON- VUE COLLINE, LAGON ET MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES.
Ce duplex se compose au 1er niveau d'un espace de vie, d'une chambre avec grand dressing et vue dégagée ainsi qu'une autre chambre avec dressing.
Une SDE avec WC se situe également à ce niveau ainsi qu'un cellier / buanderie très très pratique !
Pour accéder à l'étage, un escalier qui comporte des espaces de rangements supplémentaires vous amènera à un coin salon d'un côté et à une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée.
Vous pourrez également profiter d'une agréable et grande terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines, le lagon et la mer pour des repas familiaux et conviviaux.
Une place de parking privative est attribuée au logement.

Les plus :
- Isolation thermique et phonique dans les toitures et sur un mur mitoyen.
- Volets roulants électriques et manuels
- 3 climatiseurs très récents

Idéal pour famille ou investisseur !

Dossier sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689601)