322 000 €

Description

Iad France - Valérie Tolyan (06 95 45 56 02) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Colombes, découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant des années 90, accessible par ascenseur. Cet espace bien agencé se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son box privé, offrant une solution sécurisée pour le stationnement ou le stockage, une exclusivité au sein de l'immeuble. Ce box est doté d'une prise électrique.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du Transilien J et de la Mairie de Colombes. Les écoles sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, ajoutant une dimension pratique à ce lieu de vie exceptionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274.33 ¤ par mois (soit 3292 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan EI (ID 36482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 3292 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689419)