645 000 €

Description

Iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Edifiée sur une belle parcelle de 563 m² et d'une surface habitable de 133 m² environ, venez découvrir cette maison individuelle de 2019 qui allie modernité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'accès direct à une terrasse crée un espace extérieur idéal pour la détente. En retrait, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre un bel espace privatif de 19 m².
Un cellier / buanderie, un WC indépendant avec lave-main, une cave à vin et un garage complètent ce niveau.
À l'étage : Open Space offrant une polyvalence d'aménagement (bureau, salon TV, espace de jeu...), trois chambres, une salle de bains avec WC indépendant.
Coté extérieur : Jardin plat et arboré, piscine au sel chauffée 7X3, pergola bioclimatique.
Pour vous faciliter le quotidien, cette maison se situe à deux pas des transports en commun, de l'école maternelle / primaire et à 5 mn des commerces.
Mon avis sur ce bien : L'ensemble de la maison témoigne d'une conception soignée et raffinée, idéal pour une famille et proche de toutes les commodités.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59,9 et classe CLIMAT C indice 14,7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28688066)