780 000 €

Description

Iad France - Cédric JEANNE (06 78 37 90 12) vous propose : à Houlgate, cette belle maison en briques édifiée en 1890 en front de mer.

C'est une maison de 166 m² environ sur 3 niveaux avec une vue sur la mer et le port de plaisance de Cabourg.

Au RDC vous trouverez une entrée avec placard, un bureau ou petit salon, une pièce de vie avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un toilette.

Au 1er étage un couloir dessert une suite parentale avec chambre, salle d'eau et espace dressing, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

Au 2ème étage le couloir dessert 2 chambres, une salle de douche avec toilette, un placard.

À l'extérieur vous trouverez un spa, un sauna, une terrasse aménagée et un abri de jardin.

De très nombreux travaux ont été réalisés en 2023, comme les huisseries PVC, l'électricité, la cuisine, les pièces d'eau et toutes les décorations.

Cette maison est équipée d'une vidéosurveillance.

Vue mer dans chaque chambre et dans la pièce de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28687798)