824 000 €

Description

Iad France - Marc-Antoine Fieschi (06 14 17 85 67) vous propose : Terrasse - Balcon - Parking - Cave - Etage élevé - Proche Mairie
Les atouts de ce 3 pièces très bien situé sont nombreux.
Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne, et idéalement traversant, les pièces de vies : séjour / salle à manger, cuisine ouverte prolongées par l'accès à la terrasse exposée sud-est, et la partie nuit ensoleillée en fin d'après-midi avec un petit balcon depuis l'une des 2 chambres (ou bureau) pour en profiter jusqu'au soir. Fonctionnel, l'entrée dessert les pièces de jour, salon / salle à manger et cuisine à l'aide d'une double porte, deux placards dans l'entrée dont une penderie, l'accès aux toilettes indépendantes, et accès à la partie nuit par une porte : les deux chambres et la salle de bain.
Le métro Anatole France est à 120 mètres et Louise Michel à 300 mètres. Tous les commerces sont à proximité.
Un parking et une cave complètent ce bien. Vidéo de présentation sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.67 ¤ par mois (soit 2912 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc-Antoine Fieschi EI (ID 157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 428 714 570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 2912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28687213)