226 000 €

Description

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Dans une ville dynamique, venez découvrir cette maison de 80 m² environ rénovée sur deux étages aux potentiels multiples. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 40 m² avec porte automatique. Le 1er étage se compose d'une cuisine américaine avec bar donnant sur le séjour avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec placard. Le 2ème étage est agencé avec un coin cuisine, ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 16 m², d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec wc. La vue de la terrasse est imprenable sur les albères. La toiture et la façade sont récentes. Pour plus de confort le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible pour les deux étages et chauffage au sol (pompe à chaleur) pour le 1er étage. Aspirateur centralisé pour toute la maison. Accessibilité à toutes les commodités de la ville du Boulou à moins de 20min à pied. 10min de l'Espagne, 20min de Perpignan et des plages.
Possibilité de mettre un deuxième compteur pour faire de cette maison deux appartements distincts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681780)