250 000 €

Description

Iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Idéalement située entre Cayrols et Boisset, cette charmante demeure est nichée au cOEur d'un véritable havre de verdure, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.

Entièrement rénovée avec soin et raffinement, cette maison saura captiver votre imagination dès le premier regard. Érigée sur une généreuse parcelle arborée d'environ 1911 mètres carrés, elle vous garantit intimité et tranquillité loin des regards indiscrets.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la modernité et la fonctionnalité de sa cuisine équipée, ainsi que par la luminosité de sa véranda de 21 mètres carrés, qui s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le salon / séjour, orné de murs en pierre, marie habilement l'authenticité du passé au confort contemporain.

À l'étage, l'espace nuit vous réserve quatre chambres spacieuses, tandis qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque vous assure un confort optimal.

Parmi ses atouts, notons un système d'assainissement récemment mis à jour, un vaste garage de 37 mètres carrés et un carport en bois, offrant ainsi des solutions pratiques et fonctionnelles pour votre quotidien.

Ce bien est véritablement un coup de cOEur où il ne vous restera qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Ne tardez pas à le découvrir, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681745)