320 000 €

Description

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : APPART / MAISON AVEC JARDIN DE 85 m²
QUARTIER PETIT LAC GAVINOT
SOISY-SOUS-MONTMORENCY LIMITE ENGHIEN LES BAINS
LA PERLE RARE !
Proche de toutes commodités (commerces dans la rue, gare d 'Enghien les Bains (ligne H) à 10min à pieds), dans une petite copropriété de 10 lots, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové ayant son entrée indépendante et son jardin privatif de 85 m².
L'appartement se compose au rdc : d'une belle entrée sous véranda, une cuisine aménagée et complétement équipée, un grand séjour lumineux de 31 m², une chambre, une salle d'eau avec wc et un accès direct du séjour par des escaliers à une grande cave.
À l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire et sèche serviette.
L'appartement possède sa propre entrée ainsi qu'un beau jardin exposé Sud Est en 2 parties. 70 m² devant avec abris pour vélos, grande terrasse, pelouse et 15 m² à l'arrière.
Vous aurez vraiment l'impression d'être dans une maison, d'une part grâce à son jardin et d'autre part car il n'y a aucun vis à vis et vous profiterez d'une luminosité incroyable dans toutes les pièces.
Double vitrage installés il y a 2 ans, ballon et radiateurs neufs.
Taxe foncière s'élevant à 1200¤, charges de copro à 158¤ par mois.
Rare sur le secteur !
NE TARDEZ PAS !




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158 ¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681680)