216 000 €

Description

Iad France - Céline Levesque (06 78 65 28 32) vous propose : HARGEVILLE - À 7 mn de THOIRY - AU CALME - Appartement Triplex RÉNOVÉ en RDC avec JARDIN.

À VENDRE : Appartement mitoyen 2 chambres + jardin de 86 m² + 2 places de parking.

Les SURFACES : 79 m² au sol / 57 m² habitables.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour / salon, buanderie, placard, wc séparé, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec accès jardin arrière.

Au 1ER ÉTAGE : Pièce palière pouvant être aménagée en bureau, 1 chambre, salle d'eau avec wc.

Dans les COMBLES : 1 chambre mansardée.

Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC, chauffage collectif avec chaudière fuel à condensation récente et radiateurs, éligible Fibre Optique. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Les EXTÉRIEURS : Jardin clos de 86 m² avec double exposition Est / Ouest.

Les STATIONNEMENTS : 2 places de parking privatives en extérieur.

Le SECTEUR : Calme sans nuisance à signaler. Petite copropriété de 4 lots principaux avec faibles charges (lot A2).

École de village à 8 mn à pied. Bus pour collège et lycée à 5 mn à pied.
Commerces de proximité et supermarché à 5 mn en voiture.
Transports en train à 15 mn en voiture jusqu'à Paris Montparnasse (ligne N) depuis Maule ou Paris St-Lazare (ligne J) depuis Epône-Mézières en 50 mn.
Accès A13 / N12 à 15 mn en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque EI (ID 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681560)