372 000 €

Description

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ANDRE-LE-PUY, MAISON PLAIN-PIED 106 m², 2 CHAMBRES AU CALME, GARAGES, STUDIO INDEPENDANT DE 53 m².

Saint-André-Le-Puy idéalement placé dans un quartier recherché proche de la gare, au calme sans aucunes nuisances, à 5 minutes de Montrond-Les-Bains et de l'autoroute cette maison de plain-pied rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités offre une superficie de 106 m² environ.
La pièce à vivre de plus de 55 m² environ comprend un salon / séjour donnant sur une terrasse, et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le jardin ombragé.
La salle de bain moderne comprend une baignoire et un meuble double vasque, les WC sont indépendants. Coté nuit on trouve 2 chambres de 20 et 11 m². Attenant au séjour, un escalier menant à une mezzanine qui selon les besoins peut faire office de bureau.
Coté confort la maison est rénovée et parfaitement entretenue. Le chauffage se fait par une chaudière au fioul (installation prête pour un poêle ), double vitrage PVC et volets roulants électriques, grande porte fenêtre vitrée, maison lumineuse. Fibre.
On note également un studio de 53 m² indépendant (cuisine, salle de bains et une chambre).
À l'extérieur on dispose de 2 garages plus un carport deux véhicules et 6 petits hangars à usage de stockage. Le terrain de 1500 m² est arboré, parfaitement aménagé et piscinable.
Cette maison est un véritable bijou, à proximité du centre-ville et de la gare.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681487)