363 000 €

Description

Iad France - Victor PENA (06 29 19 59 05) vous propose : Idéalement située dans le centre de Clermont, à quelques pas des commerces et de la gare (Paris Nord en seulement 35 minutes), cette maison d'habitation de 230 m² environ vous séduira par son charme et sa proximité avec toutes les commodités.

Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double de plus de 45 m² environ, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un WC.
À l'étage, un vaste palier dessert un WC supplémentaire, trois chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain.
Le chauffage central est assuré par le gaz de ville.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace goudronné pour stationner plusieurs véhicules, une dépendance et une cave voutée.
L'accès véhicule est facilité par un portail automatique et un portillon. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2300 m² environ, en partie boisé, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'une évaluation gratuite de la valeur de votre propriété. Chez nous, l'avis de valeur est offert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor PENA EI (ID 16765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 814011722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681280)