248 962 €

Description

Iad France - Patrice HERMIGNIES (06 32 67 01 51) vous propose : Bel Investissement pour cet appartement meublé, en petite copropriété (4 lots principaux) en duplex de 48 m² composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une courette, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est idéalement situé en plein centre ville, à 100 m de la plage et au cOEur de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, marché couvert etc...). Faibles charges de copropriété (15 euros / mois)... Rendement locatif assuré sans aucune difficulté pour ce bien...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681230)