385 000 €

Description

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Maison quartier roseraie située au cOEur de la ville et proche de toutes les commodités.

Vous entrerez dans une superbe de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce est chauffée par un poêle à granulés installé dans une ancienne cheminée. Vous aurez accès à un jardin patio sans aucun vis à vis entièrement aménagé. Un toilette discret est également présent à cet étage.

Un escalier monte également sur un palier qui dessert 3 chambres de 11,11 et 13 m² environ dont l'une est actuellement un grand dressing. Vous pourrez également profiter d'une belle salle de bain et d'un bureau de 9 m² environ. L'ensemble de cet étage est également très lumineux avec une belle lumière traversante.

Un deuxième escalier permet d'accéder au dernier étage avec deux belles chambres de 15 et 16 m² environ dont l'une possède un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau de 12 et une buanderie de 9 m² environ.

L'ensemble de la maison est dans un état impeccable et reste rare sur le marché. Si vous avez absolument besoin d'un garage vous avez la possibilité d'en louer un juste à coté mais il est facile de se garer dans ce quartier. Il y'a un toilette par étage.

Cette maison possède beaucoup de cachet et de charme et le plus important est qu'on s'y sent bien. Alors n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681145)