540 000 €

Description

Iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : Appartement Bordeaux Caudéran - Proche avenue Carnot, Parc Bordelais - Entre la barrière du Médoc et la barrière St Médard.

Dans une petite copropriété de standing récente (2009), venez découvrir ce très bel appartement au 1er étage composé de 2 chambres avec rangements, un vaste séjour, une grande entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et des WC séparés.
Vous profiterez d'une large terrasse couverte de 23 m² orientée à l'ouest avec une vue dégagée face à la verdure.

La résidence est très bien entretenue avec ascenseur à tous les niveaux.
Une cave et une place de parking couverte complétent ce bien.

Vous serez séduit par le calme et la luminosité de cet appartement idéalement situé, proche des commodités et du Tram D.

N'attendez plus pour me contacter, et venir visiter.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.33 ¤ par mois (soit 2260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28680902)