2 100 000 €

Description

Iad France - Véronique PARISOT (06 63 12 93 18) vous propose : Découvrez cette villa d'exception située quartier Pasteur-Magenta, à la lisière du majestueux Parc de Saint-Cloud. Offrant une vie de rêve sur une surface au sol de 270 m² environ, cette demeure contemporaine se distingue par ses matériaux haut de gamme, son design soigné et ses espaces généreusement proportionnés, promettant une expérience de vie sans pareille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses multiples baies vitrées. Ces dernières vous invitent dans un jardin orienté plein Sud, promesse de moments de détente ensoleillés. Un cellier et un espace de rangement viennent parfaire ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance.

Le premier étage révèle trois chambres spacieuses d'au moins 14 m² chacune, partageant une salle de bains complète et moderne, des WC séparés et un dressing pratique. Le confort et la tranquillité sont les maîtres mots de cet espace pensé pour le bien-être familial.

Le dernier étage est dédié à une suite parentale de rêve de 53 m² au sol, dont 28 m² environ loi Carrez, offrant une hauteur sous plafond impressionnante. Cette suite dispose d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un accès exclusif à un rooftop séduisant de 20 m² environ, avec une vue imprenable et une exposition Sud.

Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là :
oConstruction de prestige avec des finitions de haute qualité,
oAgencement optimal, luminosité exceptionnelle,
oÉquipements modernes, domotique, finitions soignées,
oAbondance de rangements et un sous-sol spacieux de 73 m² environ,
oGaranties incluses : 10 ans pour les travaux de gros OEuvre et 2 ans pour les équipements.

Cette propriété unique est une invitation à vivre le luxe au quotidien, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Un véritable havre de paix qui saura charmer les plus exigeants à la recherche d'exclusivité et de confort.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PARISOT EI (ID 30887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28680725)