245 000 €

Description

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison familiale sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas. Nichée dans un charmant quartier calme et convivial, ce bien vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre d'environ 35 m² environ s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et sur une terrasse couverte. Un WC et un garage complètent ce niveau.

À l'étage vous découvrirez deux chambres, une grande salle de bain familiale équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de doubles vasques, ainsi qu'un WC. Une vaste pièce d'environ 34 m² environ avec terrasse vous offre de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin bien exposé offrant une vue dégagée, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d'un carport.

Équipements et avantages : Confort du double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur récente, tout à l'égout.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28679842)