299 000 €

Description

Iad France - Tiffanie Traisnel (06 29 11 09 83) vous propose : NOUVEAU SEULEMENT CHEZ iad France!
Sur la commune de DOUVRIN limite LA BASSEE.

Maison semi plain pied 1930 rénovée de 162 m² environ !
Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est pour vous !

Ce bien se compose:
Au rez de chaussée : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² environ et sa salle de bain avec douche, vasque et wc.

Au premier étage : Deux belles chambres de 18 et 13 m² environ sans mansardes, une salle de bain avec baignoire, vasque et wc.

Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses de 10 et 15 m² environ (loi carrez), une salle d'eau avec douche, vasque et wc.

L'extérieur : Un beau jardin arboré, une terrasse de 26 m² environ surélevée, espace parking pour les véhicules avec un portail.
Non attenant à la maison : un atelier de 35 m² environ pouvant être transformé en garage, une dépendance et un bureau de 10 m² environ.

LES PLUS:
Maison entièrement rénovée avec goût gardant le cachet de l'ancien, 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, salle d'eau à chaque étage, poêle à bois de 2 ans, chaudière de 5 ans, isolation faite il y a 7 ans.
La toiture et les fenêtres ont 7 ans (encore sous garanties), double vitrage, tout à l'égout, fibre, lumineuse.

Proche des axes vers Lille et à 2 minutes de la gare!

Une vidéo est disponible sur demande.

Une visite ou plus de renseignements.
N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Traisnel EI (ID 54259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892633868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28667765)