728 000 €

Description

Iad France - Hélène Lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : NANTERRE / PLATEAUX - MONT VALERIEN / MAISON AU CHARME MODERNE AVEC JARDIN ARBORE / REFAITE À NEUF EN 2020, TRÈS BIEN ENTRETENUE
Sur un terrain d'environ 268 m², découvrez cette ravissante maison sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal avec son spacieux jardin arboré, sans vis-à-vis. La propriété comprend également une terrasse équipée de deux parasols déportés et intégrés, ainsi qu'un espace vert agrémenté de gazon, d'arbres et d'un abri de jardin cadastré.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle vidéo / bureau d'environ 24 m², un vaste atelier en arrière-salle, une douche et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une éventuelle suite parentale, après quelques travaux.
Le rez-de-jardin accueille un vaste double séjour lumineux, traversant, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie équipée pour le raccordement WC, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing, une salle de bain double avec une grande baignoire et une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant confort et intimité à ses occupants.
En annexe, la maison dispose de deux stationnements spacieux sur son propre terrain, ajoutant une valeur pratique appréciable à cette propriété d'exception.
QUARTIER PAVILLONNAIRE PRIVILÉGIÉ. / TRÈS BELLES PRESTATIONS / . N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS. CONSEILLERE DISPONIBLE 7J / 7J.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.56 ¤ par mois (soit 66.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lepaon EI (ID 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 66.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639425)