199 500 €

Description

Iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Je vous propose un appartement idéalement situé à Biganos et offrant un cadre de vie des plus agréables.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 53 m² est parfaitement adapté pour un couple de primo-accédants ou un étudiant à la recherche d'un chez-soi chaleureux et fonctionnel.

Les atouts ne manquent pas :

Emplacement idéal : À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien et offrant une accessibilité remarquable.

Luminosité et espace optimisés : Grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet appartement bénéficie d'une ambiance lumineuse et conviviale. Les 53 m² sont parfaitement agencés pour maximiser votre confort de vie.

Résidence sécurisée : Profitez d'un cadre de vie serein et tranquille au sein d'une résidence fermée, garantissant la sécurité et la quiétude des résidents.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique tout en profitant d'un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Biganos !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587390)